房东和租客的纠纷,关于房东与租客的纠纷 _租赁合同

房主与租客之间的纠纷真的不能立案查办吗

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法律只评价主体的行为。
对行为的法律评价界定法律性质。
房主与租客之间发生纠纷，以其行为界定。如属于租赁合同内容关系，则属于民事行为。公安机关（派出所）只能行政调解。
立案查办涉嫌刑事的，公安机关应当立案。
房东与租客纠纷，有租赁合同

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你这个要是在合同中说明了什么时候支付租金，房客把租金拖了半年，要是合同中写明了滞纳金是多少，房客在欠费多少房东就可以解除合同，这些都表明了。）要是达到了表明的数额就可以解除合同，房东是没有权利提高房租的（在合同有效期内），这种是应该去法院通过诉讼解决
房东与租客有纠纷能报警解决吗

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如果自己遭遇违法犯罪侵害的，是可以向公安机关报警的。但是如果自己与房东有租房方面的纠纷的，这属于民事纠纷，双方当事人可以协商解决，也可以向有管辖权的人民法院起诉。那么，房东与租客有纠纷能报警解决吗?下面，小编详细为您介绍具体内容。
民警会告知租房纠纷属于民事纠纷，建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安，公安机关会受理。
租客在屋内做非法勾当，房东可以报警吗?
房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同。在订立合同时，当事人可约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成立时，则可以解除双方合同。若合同未约定一方解除合同的条件，租赁双方也可协议解除合同，当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件，切忌不作无任何通知的“解约” 。
租房纠纷的类型以及处理方法
1.租金支付纠纷
这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：
(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。
【房东和租客的纠纷,关于房东与租客的纠纷】(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。
(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。
2.损害赔偿纠纷
房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。
3.其他方面的纠纷
房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。
要是你还有什么不明白的地方，不妨向我们的律师进行咨询。
延伸阅读：
租房纠纷应该找哪个部门,如何处理租房纠纷
发生租房纠纷应如何处理
如何才能避免租房纠纷呢
关于房东与租客的纠纷

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虽然约定了合同期限，但没有对租金进行明确约定。根据合同法以及相关司法解释的规定，随行就市，是可以明确租金价位的。只要你能证明你提出的租金没有远远超过市场一般价格，那么承租人逾期支付超过一定期间，你是有权单方解除合同的。