很多购房者在买房的时候都会选择贷款 ， 贷款会涉及到按揭利息是多少的问题 。一般情况下 ， 利息=本金×利率×时间 ， 所以利率的高低直接关系到购房者的贷款利息水平 。
银行一般采用累计利息法和分期利息法计算利息：

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由此我们可以看出决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率 。其中 ， 贷款利率不断变化 ， 目前有上升趋势 。
日前 ， 某信息网发布的最新数据显示：
2018年8月 ， 全国首套房贷平均利率持续上涨 ， 达到5.69% ， 环比上涨0.35% ， 上涨11.13% 同比增长 ， 连续第 20 个月增长 。报告认为 ， 当前房贷市场政策方向依然偏紧 ， 未来房贷利率可能维持低位上扬 。
银行数量的执行率增加了 20-30% 。其中 ， 128家银行上涨20% ， 30家银行上涨25% ， 28家银行上涨30% ， 比上月分别增加13家和28家 。家和 3 家 。此外 ， 工、农、国、建四大行均上涨15.9% 。
2018年8月 ， 中国首套房平均利率最低的十大城市分别为：上海5.16%、厦门5.39%、昆明5.39 % , 乌鲁木齐5.39%, 福州5.41%, 大连5.44%, 北京5.47%, 太原5.49%, 长春5.55%, 广州5.55%.
您是否在平均利率最低的前 10 个城市中？
2018年最新商业贷款基准利率

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【买房必看房价又涨了？2018房贷利率最新消息】一、商业抵押首套房利率（至少30%首付）

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二、商业抵押贷款二次结算利率（最低30%首付）

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三、公积金贷款利率

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四、公积金二次住房贷款利率
五、不同城市房贷的共同利率

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房贷利率因城市和银行不同而有所差异 ， 具体房贷利率以购房者当地房贷利率来计算 。以上就是今天给大家分享的《2018年房贷利率是多少以及最新房贷利率》的相关内容 ， 希望对大家有所帮助~
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