为什么“破7”与房价之间的关系更大？( 三 ) _汇率

而“破7”的贬，是汇率下跌，意味着人民币资产也随之下跌，包括境内的房产。你就算买了房子，在不考虑其他因素对房价影响的情况下，将来要用钱的时候，还不是换回人民币，其价值还不是跟着汇率一起动，根本达不到“专家”嘴里的抗跌。
但老百姓们可没看过这篇文章，还是顶着“人民币贬值，买房抗跌”的逻辑往房地产市场里钻。“破7”的信号，岂不又带动一波购房潮？
其实不然，因为这些年中国的资产价值走势很明晰，在天朝土地上，就算人民币永不破7，也还是房产最受大家喜爱。无论是股票、基金、P2P、期货等等投资品，没有一个有房产保值，这是我国人民为数不多的共识。
根据广发银行联合西南财经大学发布的《2018中国城市家庭财富健康报告》，中国家庭住房资产在家庭总资产中占比近八成 77.7% 。
大家对房产的热衷，全然不需要“破7”来刺激，该买的，早买了。
六.
综上，做以下几点总结:
1. 从各个维度来看，人民币贬值对房地产市场总体利空，但对房价却基本没有影响。
2. 卖房换美元的操作，成本巨大，得不偿失。
3. 中国是实打实的全球第二大经济体，有3万亿美元的外汇储备，充分相信其完全有能力保证汇率在安全区间平稳变化。
另外，在中国还有个很趣儿的现象。
经济发达的城市地区，大家平常聊天的内容，无非都是孩子房子车子，无聊至极。但与生活，却息息相关。
经济欠佳的农村地区，大家张口一个特朗普，闭口一个美联储，洞悉国内外大事于方寸之间，一个饭桌上能出俩经济学家加仨政治家，可谓精彩纷呈。但貌似这些，对生活都没啥影响。
人民币“破7”也一样，只要你不是分分钟几百几千万的外贸大亨，其实对生活的影响，并不大。
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