物业维修基金( 四 )

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物业维修基金关于物业管理费，一般物业公司收取之后，一部分支付了员工工资，一部分支付了公共水电，一部分支付了办公管理费用等，还有日常的公共维护费用。最后会截留一部分作为物业公司的利润，一般占收费总额的10%左右作为利润。业主有权要求物业公司按时（按月或季度等）公布物业公司关于物业管理费使用的详细情况。交纳方1、预售证在1998年10月1日后发，购房契约在2003年8月31日前签的，双方未在契约里约定，由建设单位按住宅（含别墅）建筑面积40元一平方米，非住宅建筑面积50元每平方米的标準交纳首期专项维修资金。不足物业总投资2%部分，则由建设单位按业主大会决定方案交纳。2、预售证在1998年9月30号前发，购房契约在2003年9月1日后签，由购房者按住宅（含别墅）建筑面积40元一平方米，非住宅建筑面积50元每平方米的标準交纳首期专项维修资金。不足物业总投资2%部分，则由购房者按业主大会决定方案交纳。

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