港龙喜临门建材家居广场( 二 ) _生活百科

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港龙喜临门董事长陈小杰国家发改委经济运行调节局王慧敏局长：“港龙·喜临门全国连锁建材家居广场符合我国现代服务业发展的大趋势，这是乘势而为，抓住机遇，必将赢得发展。”我衷心祝愿港龙·喜临门全国连锁建材家居广场开发取得圆满成功！“这样的市场值得在全省推广” 江苏省经信委副主任顾瑜芳：“港龙·喜临门全国连锁建材家居广场作为一个集购物、休闲、体验于一体的六星级全国建材家居连锁旗舰店，对崑山的现代服务业的发展具有很强的带动作用。对于推动崑山商贸城打造家居建材功能区具有十分重要的意义，对我省其它地区连锁建材家居广场也具有很好的借鉴作用。”“企业转型实现政企共赢”苏州市委常委、统战部部长周向群：“我相信，在这个大发展、大变革、大调整的时代，港龙的心跳与苏州的脉搏协调共振，必定会在不久的将来顺利实现企业自身又快又準又好的转型升级，实现经济效益与社会效益的共赢。”“投资需要广阔的发展空间”原浙江省工商局常务副局长、浙江省市场协会会长徐志祥：“港龙集团投资江苏，投资崑山，是选对了投资地方，抓住了发展的机遇，我相信这个由我们浙商来投资建设的项目一定具有非常广阔的发展空间，一定能取得圆满的成功。”“市场随着城市的快速发展不断升级”崑山市副市长夏小良：“港龙·喜临门全国连锁建材家居广场让我们所感受到的不仅仅是经营规模，一般性的量态扩张，也不仅仅是经营业态一般性的姿态提升，而是现代化市场朝着规模化、局域化、国际化、信息化迈进的勃勃生机，更是崑山在转型升级进程中，传统专业市场升级的必由之路。“市场助推区域经济发展”崑山周市镇党委书记史红亮：“作为港龙建材市场改造升级项目，港龙·喜临门全国连锁建材家居广场的进驻，必将对周市经济结构转型和现代商贸服务业的打造起到积极的推动作用。”行业现状港龙喜临门位于崑山城北商贸城位于周市镇南部，规划面积6.5平方公里，东起宋家港路、宋家港河，西至长江北路，南临萧林东路，北接339省道。根据崑山（2009-2030）城市总体规划，未来周市功能区即北部城市副中心将承担商业零售、商务办公、商贸物流、文化娱乐等综合功能，是崑山大城市建设的重要拓展区，也是崑山城市经济发展的重要承载区，而建设崑山商贸城则是推动产业转型升级，完善崑山大城市功能，提升北部城市副中心商业价值的重要载体。崑山商贸城总体规划为五大功能区：一：沿339省道周市段两侧，以项目为核心打造家居建材功能区。二：沿青阳路两侧，以中高档百货商场、大卖场及主题商店，集购物、娱乐、休闲、美食、展示、旅游于一体的大型SHOPPING MALL为主，打造商业娱乐和运动休闲功能区。这就是我刚才提到的青阳路休闲购物公园。三：沿长江路两侧，依託业已形成的住宅区打造居住和社区配套功能区，成为崑山城市北部高品质生活区。四：沿黄浦江路两侧，打造中高端品牌4S店、二手车交易、汽车主题公园、展示和贸易中心、国际精品汽车配件连锁”等功能为一体的汽车商贸功能区。五：沿宋家港路两侧，打造物流仓储和MRO功能区，藉助得天独厚的仓储交通优势，全力打造崑山北部物流仓储新地标。港龙喜临门位于崑山商贸城，339省道和青阳路的交汇处，是崑山商贸城最中心的位置。周边有江南明珠苑二期、大得世家、丽景江南、云山诗意等高档社区，福特、大众汽车4S店，麦德龙超市，红星美凯龙，我们对面还将规划青阳路休闲购物公园。项目周边交通也非常便利，汽车北站就在我们项目北面，还有104，12，52，51路公车。项目是老港龙建材市场的升级版，以后港龙建材市场将整体搬迁过来，您可能也知道，老港龙建材市场是目前崑山及周边地区规模最大、生意最为兴旺的大型专业建材批发中心。相信成熟老市场的搬迁可以保证项目开业后延续老港龙建材市场的兴旺。而且我们项目不仅是老港龙建材的升级版，更是港龙集团全国连锁建材家居广场的总部旗舰店，以后港龙集团将有计画的在全国百强县市开发建设港龙喜临门建材家居广场分店，逐步实现全国连锁的目标。由于项目位于商贸城最优地段，21万平米崑山最大规模，最齐全的业态以及老港龙建材兴旺市场搬迁的优势，到目前为止，项目已经吸引了2000多家厂商预约进驻，前期就实现了100%满租率营业。项目建成后将是崑山规模最大、地段最优、业态最全、生意最旺的建材家居购物中心，将成为崑山及周边地区消费者选购建材家居的不二之选。开发商为什幺要在崑山打造喜临门建材家居广场，是因为崑山和其相邻的城市上海，苏州相比没有一个真正汇聚各高端品牌、满足“一站式”购物需求的建材家居广场。喜临门超大型品牌建材家居採购平台的出现，宣告崑山缺乏大型品牌建材家居购物场所的时代终结。做为区域唯一性的产品，为您的投资又加上了一个重要的砝码。公司的实力也是不容置疑的，先后投资开发崑山港龙建材市场、崑山港龙木材胶合板批发市场、太仓江南农副食品城、中国国际紧固件五金城、崑山恆龙国际机电五金城、崑山恆龙双星·叠座、苏州港龙枫桥商业街、淮安港龙·喜临门义乌小商品城、港龙财智国际、港龙蠡和大厦等优质项目。项目也是崑山市政府和商贸城2010重点项目。项目现在10年託管，前五年固定回报每年8%，五年中前三年一次性返还，后五年根据市场实际租金九一分成。一期建材馆于2010年12月开盘，到目前为止第一批房源已经全部售罄，主要客户大部分都是原老市场的业主，现在正在準备推出一期第二批房源，现在VIP卡正在火热预约中，三月份底第二批房源即将开盘，到时提前预定VIP客户可享受2000元抵10000元的优惠。建材馆建筑面积近8万平米，共分四层楼，因为是统一经营管理的，所以每层楼的业态是不同的，大家请随我来看业态平面分布展板，一楼主营陶瓷品牌专卖店，油漆涂料；二楼是五金区和陶瓷卫浴；三楼是地板，楼梯，橱柜，木门等，四楼以灯饰为主还有一部分窗帘和布艺。也就是说，买灯饰一定要到四楼，也就不存在楼层高的商铺不好的说法了，另外我们业态分布也是互补的，例如2楼的五金区都是分布在外围的，但是对市场了解的都知道五金区的租金相对来说是高的，所以我们专业市场里面的铺位基本上没有好于不好的区分，只有业态的分布不同而已。和选传统街铺的方式是不同的。您的意向铺位选在哪里基本上没什幺大的区别。项目介绍港龙喜临门主体建筑由A、B、C三个馆组成，是由港龙控股集团巨资打造的一家建材类shoppingmall，项目总投资15亿人民币，占地10万平米，总建筑面积21万平米，业态涵盖陶瓷、卫浴、地板、石材、五金、灯具、厨柜、吊顶、楼梯、木门、窗帘布艺等，并将导入家装饰品、成套家具、家电卖场，项目建成开业后将容纳来自全国的1000多个厂家和经营商进驻，预计年交易额可达30亿元，可以说，项目是目前崑山规模最大、业态最齐全的建材家居消费体验中心，也是崑山唯一真正意义上的一站式建材家居广场。所有A馆商铺十年託管，前五年固定回报，五年每年8%的回报，五年中前三年一次性返还。2011年3月27日对外出售产权1-4层商铺。