烟台莱山中海云锦长安楼盘烟台中海长安云锦装修进度( 二 ) _装修问答

三滩板块的配套全部完善了吗？并没有
所以要有学校资源的落地、道路的修缮、商业的完善等
这些每天都在发生的变化
就是三滩板块的潜力所在
别的区域可能还在等着大开发商进驻，三滩则是座无虚席。
【烟台莱山中海云锦长安楼盘烟台中海长安云锦装修进度】整体三滩已经进入区域价值的兑现期，生活已经改变。
所以现在进入三滩，就是直接享受红利的阶段。
中海之道
其实现在想想看，一线开发商的排兵布阵是非常有远见的，以中海为例。
2019年7月2日，长安路东侧宗地出让，起拍价10.23亿。
最终历时近7个小时，中海以16.1亿元成为最后的赢家，而地块的楼面价达到7848元/平米。
这个楼面价，即使放到现在也是很高的。很多人都在预测，中海高价拿地做高端盘，市场能否接受？
因为在中海长安云锦之前，烟台人对中海产品的印象就是偏向刚需。
中海国际社区、中海锦城等都是属于极具性价比的产品。虽然也有价格很高的中海知孚里，但更多是因为一中学区的加持。
但很多人不了解的是，中海其实是真正的豪宅专家。中海在世界的范围内，都有很多著名的作品，比如位于美国纽约的中海哈德逊99号。

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这是中海在美国的开山之作，与繁华的曼哈顿隔河对望，是新泽西州第一高楼。
其他如悉尼的NEUE，新加坡的JJK等项目，为中海塑造了国际上的知名度。
说真的，能在国外高端市场站住脚，足以说明中海在顶级改善领域的实力。
而中海在三滩板块，长安路边拿地后，选择了一个非常有话题感的做法。
项目的案名定位中海长安云锦。
长安代表了长安路，云锦代表了产品系，通俗易懂。
很多人不知道的是，在北京长安街沿线，中海有一个项目也叫长安云锦。
同样的长安，同样的云锦，中海的用心不难发现，就是要打造一个城市级的标杆产品。作为中海在烟台的门面。
而在中海长安云锦具体的产品推出后，可以更明显的看出中海对于这个项目的期望。
长安云锦的产品有高层和低密洋房，其中最值得关注的是其6-11层的洋房产品。

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三滩不缺好项目、好产品。
但是缺低密住宅，尤其是洋房，一线品牌的洋房。
这是中海长安云锦能够在三滩板块立足、影响市场最大的筹码之一。
而另一个筹码，就是价格。
其实对于这个项目，不应该谈到性价比的话题，因为这是一个改善的项目。
但是中海的定价，目前高层是12999起，时不时还会有特价的房源。而洋房最低也能到1W6 。
高层在103-127平，洋房在127-143平。
这是其中一个洋房户型的设计，优点就不说了。感兴趣可以去看样板间，感受最实在。

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这样的产品虽然是定位改善，但是对比来看，也可以说很有性价比。
听说最近中海会加推一栋洋房，未来，这样的产品会越来越少了。
在以中海长安云锦为代表的的这一批项目售罄后，三滩的核心长安路上将进入没有新盘供应的局面。
并开始配套的逐步完善以及区域价值的提升。
对很多人来说，现在可能是进入三滩、进入长安路最好的机会。
而中海的项目可以提供改善所需的洋房，也有初改可以选择的高层。

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