装修工种分类有哪些( 四 )

?1、看到“装修**9元/m2”之类的广告，大家不要简单的认为只是把自家的房屋面积乘以单价就是你家装修费用了。以一套100平方米，套餐价999元每平方的为例不要以为10万元能搞定你家的装修，在上海没个20-30万是肯定完不成的。大家对于套餐包含的项目与数量要仔细地了解，例如橱柜只包含3米，你家如果橱柜有4米，多出来的1米收费高的离谱；例如送窗帘，但是送几扇窗的窗帘呢？窗帘的配件包含在里面吗？这些都要确认；例如套餐里面有没有漏项？后期开工了，施工队现场增加费用的？又例如合同是闭口合同还是开口合同？这些都要仔细把关。
?2、其次要提醒的就是付款方式。见过太多的业主在没有测量房屋，甚至没见到一张设计图纸的情况下，去了装修公司的活动现场，就把施工合同签了付了款的。还有那种施工合同签订就要你首付60/70%费用的，特别要留意。合同签订好，妥妥拉篮不开工的事情大把大把。装修还是按照阶段分4次， 35%、30%、30%、5%的方式较为妥当。
分包的效果最出色，但是操作难度颇大
?独立设计师越来越多，他们有些只做设计不做施工，于是有些业主就采用了“独立设计师+独立施工队+独立监理+独立采购师”的装修方式，业主自己就变成了这个项目的总指挥，大BOSS 。分包的最大好处是，你有可能得到每个领域中最好的行家。假如半包、全包的话，你也许指定设计师，你是无法指定项目经理与监理的，一家装修公司是不太可能把他们最好的资源全为你服务。

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?分包最明显的缺点是，对业主的要求比较高：你得有大局观，有一定的判断能力，以及指挥能力。装修中的许多事情，各工种都有自己的阐述角度，七嘴八舌一并说出来，许多业主就不知道如何判断了。独立设计师，通常是这些工种里最全面与系统的一位，假如采用分包的话，建议一定要找一个能跟完你家全程装修的靠谱设计师。
编辑雄大提醒：
雄大这次为父母家装修的，就是采用的这种方式——“独立设计师+独立施工队+独立监理+独立采购师” 。我聘请的独立设计师是从业20多年的陈政老师，大家可以看看上次他为我们撰写的一篇量房的文章《量错房，万般皆错》，对他的专业度有个了解。施工队我邀请的是上海我最信任的第三方监理王志勤老师推荐的顾总的施工队，他收下的工人都跟了他好多年了，曾长期为多家装修公司施工。监理王工验收过的工地比我吃的饭都多，他推荐的施工队，毫无疑问肯定规范方面不用担心。独立监理非王工莫属，在我心里，他是上海乃至全国最专业、敬业的第三方独立监理。独立采购师的这个角色，我就自己担当了，装修媒体从业那么久，考察了不少工厂，采访过不少品牌商，也见过不少业主的使用感受，根据父母家装修预算，为他们配置材料，我应该还是能胜任的。
?就如滚叔所言，这种装修方式的优点就是能够全行业甄选好的服务商，就拿设计师为例，理论上我可以在全行业选择在我设计费预算范围内的设计师，总比在某家装修公司内部选择设计师，范围广泛些吧。同理，施工队，监理皆是如此。其次，跳过装修公司这一层面，直接选择施工队，装修费用上会省下不少（10-20%）吧。但省钱不是选择这种装修方式的主要原因，资源最优配置才是目的。