100平房子10万能装怎么样 100平房子10万怎么装修( 二 )


做防水处理的时候一定要综合考虑到位,就是把防水顶楼、窗户防水等一并综合考虑,能交给同一家公司彻底处理是最好 。
我们断断续续补了好几次,墙体渗水修修补补,而且还是不同的施工方经手,费用上又是蹭蹭蹭增加 。关键是你金额少的话,别人还不愿意来弄 。

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(二)关于设计师的合作
再来说说房子的设计 。前面说到,我们对于装修有自己的要求,这次决定尝试找设计师 。
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装修前
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装修后
行业规则:建筑面积不满100平,设计费按照100平来计算 。然后设计费用会根据设计师的等级有所不同,有199的,299的,反正价格越高,就说明设计师资历越高 。
找设计师,也是朋友推荐的独立设计公司 。这年头,我觉得设计公司大小无所谓,最重要的是设计方案,当然,还有与人打交道的第一感觉 。就像女生买衣服一样,本来没想买衣服,因为相聊甚欢,就顺手买几件 。
遇到的第一家设计师,是个准妈妈,感觉人还不错,但是掐指一算,真正等到施工的时候它刚好处在月子期,担心会顾不上 。尽管对方再三说明,其他同事会负责,但是因为整天催着你签合同,沟通感觉不是很好,所以就放弃了,同步寻求其他设计师 。
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装修前
后来的设计师也算是苏州当地比较小有名气的独立设计公司推荐的 。199元/平的收费标准,因为是年轻人,感觉见面聊了之后感觉还挺聊得来,她也很乐于倾听我们的具体需求 。房子本来就小,想着遇到合适的设计师就这么定了 。
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事情进行到这里,都是ok,并且是愉快的,但是接下来说到的一点,希望给大家一点参考 。此处没有说我的设计师有任何不好,毕竟她还是很尽职的 。
只是说对于初次找设计师又没有任何经验的,需要明确和设计师的分工 。
通常设计师会帮助出设计图纸、效果图,协助和施工方沟通细节,会帮助推荐软装建议及相关购置物品 。
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但是,但是我们需要明确的是设计师不是项目经理 。
我们和设计师处成了那种不错的朋友,所以在很多事情上都亲历亲为,包括屋顶渗水,帮忙联系不同的施工合作单位 。以至于我们一度以为她的职责之一包括帮我们督促整个项目进展,所以不止一次单独在我们的三人小组里问她项目的进展 。在没有得到确定答复之后,也没有再催促,到后来的后来,项目拖延了有半年左右的事后,才意识到我们对于角色定位的错误 。
水电工师傅也开玩笑地说:你不着急,谁着急?大家都拖着呗!
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等到意识到这一点的时候,装修进程过去要6个月加了!
给大家的建议:
作为户主,该自己上心的还是上心,这样项目进展会快很多 。或者找个靠谱的项目经理,但是好的项目经理有时候也是可遇不可求 。
此外,施工的话,我觉得采用设计师推荐的施工单位,还是值得信任的,如果你本身有信得过的另当别论 。如果拿着设计图纸找装修公司,装修公司肯定要赚一层管理费;自己找单独的水电工、瓦工、木工、油漆工肯定花费不少,关键寻常百姓也没啥渠道,自己也不懂 。有设计师的背书还是好不少的 。