七、办公楼租赁合同的解除
乙方确需提前解约，须提前3个月书面通知甲方，且在解除之日后向甲方交回租赁物 。已使用未结算的租金，乙方在收到甲方全额票据后10个工作日内支付 。除此之外不再承担违约责任 。
八、免责条款
因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责 。
九、合同终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方 。
如因甲方原因导致乙方无法继续租用的，则甲方应提前15天通知乙方并赔偿2个月租金及因此造成的一切损失 。
不可抗力，政府政策，征收等造成合同无法履行，双方互不承担违约责任 。
十、广告安装
若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行 。
十一、生效及争议解决方式
本协议经双方签名且盖章后生效，一式两份，由甲乙双方各执一份，据有同等法律效力 。双方如有未尽事宜，经友好协商解决，协商不成在乙方所在地人民法院诉讼解决 。
（以下无正文，为双方盖章签字页：）
出租方(印章)： 承租方（印章）：
时 间： 年 月 日 时 间： 年 月 日

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