(3)乙方未经甲方同意擅自转租的 。
3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：
(1)甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的 。
(2)甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的 。
第八条 违约责任：
违反本合同内容，应承担违约金：_____元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任 。
第九条 争议解决：
本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力 。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉 。
签订本合同时，甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供相应的证明文件 。双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用 。
本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份 。本合同自双方签字(盖章)之日起生效 。
甲方(签字盖章) 法定代表人： 签字日期：
乙方(签字盖章) 法定代表人： 签字日期：
附：
附件一、该门面房现有装修及设施、设备情况;
附件二、《附属设施清单》
门面租赁合同 篇5
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同 。
一、 房屋地址
甲方将该商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方 。该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准 。该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目 。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年__月__日起至______年__月__日止 。
租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：
年 月 日至 年 月 日，租金单价为元/月/㎡，即每月租金合计为人民币(大 写) 整 ( ￥： 元) 。
年 月 日至 年 月 日，租金单价为元/月/㎡，即每月租金合计为人民币(大 写)整 ( ￥： 元) 。
租金按月份(指公历月)计算，乙方须于每月 日前以现金或银行转账方式将当月份租金支付至甲方 。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的`;
3、承租方拖欠租金累计达 天地，并赔偿违约金 元 。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权 。但租金按当时的物
价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整 。
四、 租金及交纳方式
1、每年租金为人民币，大写： 万 仟元整 。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每半年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方 。
3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金 。
五、 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构 。
六、 各项费用的缴纳
1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满) 。

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