6、工程价款及结算
6．1双方按国家和本市有关主管现行规定，在合同生效后，甲方按下表约定分 三 次向乙方支付工程款，尾款一次结清 。
拨付工程款时间
（工程进度）
占合同价款比例
（%）
金 额
（万元）
备 注
签 定 合 同
30%

木工主体框架完成、
30%

整体完工验收
40%







6．2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方 。甲方自接到上述资料 7 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在7天内结清尾款 。
7、索赔
7．1甲方因未按合同约定提供施工所需条件、支付工程款、顺延工期或其他非乙方原因造成乙方经济损失，乙方可依照合同有关条款进行索赔 。
7．2乙方未按合同约定交付装饰产品或未全面履行合同约定的全部义务而造成甲方经济损失，甲方可依照合同有关条款进行索赔 。
7．3索赔程序
（1）索赔事件发生7天内，索赔方向被索赔方发出索赔的通知书；
（2）索赔方在发出索赔意向后7天内，向被索赔方提交全部和详细的索赔资料；
（3）被索赔方在接到索赔资料后7天内给予书面答复或要求索赔方进一步补充索赔理由和证据，被索赔方在7天内未作答复，则视为该项索赔己被认可 。
8、保修
8．1本工程保修责任期：屋面防水工程、有水要求的房间、卫生间的防漏工程为5年，其他工程为2年 。
8．2保修范围为乙方施工的工程项目 。
8．3施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，由乙方保修 。
8．4由于甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可避免因素造成的损坏不在保修范围内 。
9、争议
9．1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决 。
9．2协商不成可通过 进行调解；
9．3当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列任何一种方式解决：
向 仲裁委员会申请仲裁；
向 人民法院起诉 。
10、合同解除和终止
10．1有下列情形之一的，可以解除合同 。
（1）甲乙双方协商一致；
（2）因不可抗力致使合同无法履行；
（3）因一方违约致使合同无法履行 。
10．2甲乙方履行完本合同全部义务，工程己办理交付手续，工程竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止（但本合同保修及争议解决条款除外） 。
11、附件
11．1本合同正本两份，双方各执一份 。甲方执 份，乙方执 份 。均具同等法律效力 。
12、补充条款



发包人： 承包人：


发包人代表： 承包人代表：
电 话： 电 话：
开 户 银 行： 开 户 银 行：
帐 号： 帐 号：
地 址： 地 址:

年 月 日
工程变更单

工程名称 年 月 日
项 目
数 量
单 位
金 额


增
加
工
程













小计




减
除
工
程


项目经理： 甲方代表：

工程竣工验收单

工程名称： 验收日期： 年 月 日
项 目 名 称
验 收 结 果
备 注
水 电 工 程

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