如商铺不影响基本使用，则甲方不应拒绝接收商铺，但甲方在接收商铺之后仍按本协议约定向乙方索赔损失、费用等 。
七、商铺改善与装修
1.甲方应在交房前对该商铺做如下改善或添加如下设备，费用由甲方承担： 。
2.双方同意，装修按如下第种方式处理：
1.乙方有权自费进行装修，但装修方案应事先经甲方同意，且不得改变商铺主体结构；
2.乙方有权自费进行装修，但不得改变商铺主体结构 。
3.租赁解除或终止时，装修的处理按如下第种方式：
1.经甲方同意或符合约定的装修，乙方不负责拆除；
未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失；
2.经甲方同意或符合约定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性拆除但不要求恢复至毛坯状态；
未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失 。
八、商铺及附属设施的维护
1.租赁期内，甲方应保障该商铺及其附属设施处于适用和安全的状态 。乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复 。
甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修 。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担 。因维修商铺影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限 。
2.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务 。
3.乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施 。因乙方保管不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任 。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担 。
4.对于该商铺及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任 。
九、转租
转租事宜按如下第种方式处理：
1.除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人（无论是否收取租金）；
接受转租方对该商铺及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任；转租不影响乙方根据本协议应对甲方承担的支付租金等所有义务 。
2.未经甲方同意，不得转租 。但乙方可将商铺内的部分品种经营项目交由其他人承包经营 。
3.乙方可以转租给如下单位或个人： 。
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