装修贷三年免息( 二 ) _装修问答

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医疗：三所省级医院：省中医院大学城医院、省妇幼保健院、广东祈福医院，还有省工人医院、新造医院，安全性拉满

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商业：10公里范围内就有万达广场、万博、山姆会员店、海印又一城、宜家等大型商业综合体，小区自带10000万平方商业综合体盒马生鲜，永旺超市均已入驻.

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文娱：项目附近的公园景区有新造公园、长隆野生动物世界、七星岗茶花园、瀛洲生态公园.暨南大学华南理工

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【学畔公馆十大必买理由】
总建面约19万㎡，是规划集办公、商业、酒店于一体的资产。
区位价值项目位于广州第三中轴、国际创新城南岸起步区，毗邻思科智慧城。是港澳投资者最青睐的热土。
产业价值国际创新城以科技、人才促发展方式，顺势而为打造总部基地。项目规划打造大湾区科技创新中心，聚拢高端人才，发展大湾区尖端科技生产力。
规划价值“3R”社区升值潜力无限引进各大企业总部落户，思科智慧城、华南理工大学国际校区与暨南大学番禺校区距项目仅一路之隔。
配套价值楼下便是两大高等学府；思科智慧城汇聚500强企业，聚拢高薪高端人才。
交通价值身处广州地铁4号线新造站，30分钟到广州南站快速链接大湾区，通达全国，成就广佛最具辐射力区位枢纽！
金山大道、兴业大道、南大干线、东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速、金光东隧道、新化快速，随时随地到达广州主城区、佛山、东莞、深圳
产品价值置业大学城南起步区中心资产样本百变空间：建面约32-64㎡公寓产品，框剪结构为主，承重墙较少，可多户型组合定制；人文艺术街区：自带风情商业街，大学理想生活信步即享；全屋高定精装：一线国际精装品牌，定制人文塔尖生活。
尊享高端物业管理，为业主创造私密圈层定制服务。全天候守护满足业主不同需求，品牌物业可带来至强客流保障，从而实现真正的财富优选。

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买公寓的十五条理由
1、公寓拆迁赔偿金对比70年住宅的3倍，赔偿价值高2、公寓可自住，可注册公司
3、公寓周边生活配套高端，有品质
4、公寓折迁周期短，换房时间有优势
5、公寓客群一般以单身贵族、企业白领，整体人群素质高
6、公寓对二次换大面积住房无影响，依旧享受首套按揭利率
7、公寓比住宅租金有优势
8、公寓周边配套一体化，商业休闲一站式服务
9、公寓物管理制度规范且专业到位
10、公寓面积小，总体价格低，既适合投资又适用于过渡阶段
11、公寓附件商铺配比更优化，商业氛围浓郁，后期投资回报潜力高
12、公寓宜商宜住宜办公
13、公寓比商铺用途范围广，客群覆盖面积大
14、公寓需求旺盛，增值空间广阔。
15、公寓较商铺更好出租，租赁性价比极高。
项目周边
暨大、华工旁、高端人才聚集区
暨南大学番围校区总建筑面积将达到90-110万平方米左右，可客纳约2.3万名全日制学生。内设经济学院、外国语学院、管理学院、法学院等12个学院，其中包括暨南大学与英国伯明翰大学共同成立的联合学院，该学院是培养话应奥港南大湾区和国际化就业环培的专业人才的国际学院。