没装修的毛坯房需要交物业费吗( 二 )

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收取物业费后，小区物业需要履行的责任
作为业主，我们在缴纳物业费之后，也需要了解一下小区物业需要履行的责任，这样才能够保护我们的合法权益。

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首先最重要的就是小区的安全问题。既然所有业主缴纳了物业费，那么物业就应该提供相关的措施来保护小区内所有业主的安全，比如不定时的在小区内进行安全巡视，尤其是在夜间的时候要加强巡视，另外对于进入小区的陌生人员进行询问和排查，避免一些存在安全隐患的人员和物件，进入到小区内部。

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其次就是小区内公共设施的维护问题，我们缴纳了物业费我物业就需要对小区内所有公共设施进行定期维护和保养，尤其是电梯，你会直接关系到所有业主的中心问题，小区物业需要对电梯进行定期维护和保养，发现问题及时进行维修。

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另外小区物业也需要维护好业主的自身财产安全，比如业主停放在小区内部的车辆以及业主会在小区内丢失的一些物件，包括业主所饲养的宠物，都在物业需要保护的范围之内。

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如果大家在入住之后发现小区的物业并没有提供相关的服务，我是可以按照服务合同来维护我们自身合法权益的，我们在缴纳物业费的同时，也就意味着物业必须提供相关的服务。

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如果大家的房屋是没有装修的毛坯房，那么在缴纳物业费之前是可以和物业进行沟通的，一般情况下都可以节省一定的物业费，我也是今天才发现自己多交了好几千物业费。
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