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看完以上案例，相信大家还会有个疑问，精装房入住后才发现漏水，应该怎么办？责任应该如何划分？给大家查了一下相关的资料，根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，房子里有防水要求的卫生间、房间、外墙面，其防渗漏的质保是5年，购房者有权要求开发商或物业限期修理、重做，并有权追究开发商的违约责任 。但是维权时也要注意划分责任，不能一刀切，要先检查清楚漏水的原因，因为渗漏原因不同，后续的处理和追责也会有所不同 。
【精装房交付需要注意什么 新房精装修交付需要注意事项】
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