毛坯房和装修房差价多少( 二 ) _装修问答

01 拆改
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以拆除面积平米计价，墙面、地板、吊顶拆除分别计算。
拆墙，约70～80元/平米。若要敲除地墙的瓷砖、拆木地板、打吊顶龙骨等难度较高，则会依照现场的施工难度报价。
02 水电
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以水管、电线实际铺设的米数计价。

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03 泥工
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贴砖为例，以施做面积平米计价。
一般普通规格的砖600×600mm、800×800mm大小，约为70～80元/平米；若像是100×300mm的小砖，尺寸小，施工时间相对会拉长，价格则会再拉高。

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▲ 图片来源/壹阁设计

04 木作
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像吊顶约180元/平米（人工+辅料），护墙板约100～200元/平米，若要加石膏线等装饰，费用还会再提高。
打柜子同样也是平米计价，但有依照柜体的投影面积或展开面积两种计价方式。

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▲ 图片来源/INS?styledbyemmahos

综合上述，这边统整北京、上海、杭州、成都的设计费与施工费用的均价。

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不论是哪个城市，施工费、设计费都有不同价差。
以北京而言，便宜的施工费，每平方米约1000元；贵的，也会有每平米2000至3000元，部分特别极端的更会收到每平米8000～9000元。
同样的，设计费便宜的每平米100多元，贵的2000～3000元也有。
因此建议依照自身预算与需求评估。

04 其他费用
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除了前面谈到的设计费、施工费，其实过程中还有些衍生的费用要支付。
01 装修保证金
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由业主支付，费用依各小区物业的规定，一般约1000～2000元。
保证金的作用在于确保运送建材与机具、以及工人进出时，不会造成建物的损伤，完工后若无任何损伤，则会全额退回。

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02 申请装修许可证
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若有敲墙、移墙的情况，为了确保安全，得向物业申请审批许可证，申请许可证也需要支付费用。

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03 建材搬运费
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当建材运送产生困难的情况下，就需要支付建材搬运费。
像有些房子没电梯，或有电梯太小但建材、家具太大进不去，或是工地狭小，车辆难以一次进入，需要人工运送或分次运送的情况下，就会产生额外二次搬运费用。

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04 垃圾清运费
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拆改过程中，会有泥块、砖石、木材等大量废料，这些可不能随意丢弃，要透过专业的回收公司处理。
由于垃圾清运的费用并没有统一标准与规范，由各个小区的物业订定。
05 燃气开通费