宁波100平装修预算宁波装修100平米大概要多少钱( 二 ) _装修问答

采访人员注意到，即便是在开业之初的“高光时刻” ，恒一城市广场引入的品牌也较容易“泯然众人” 。从一层的肯德基、华为、周大福、NIKE、adidas、世纪联华鲸选，到三层的韩炉匠、钱小奴、神奈川、大鼓米线等，都是常规零售、餐饮品牌。二楼更是入驻了许多名不见经传的“非主流”品牌。
然而，从采访人员近日的探访情况来看，即便是开业阶段的不少品牌也已经换掉了，替代的却是更为低线的品牌。消费品质和体验并未在品牌更迭中提升，难免有“填铺”的感觉，难以吸引到优质消费者，并最终再度匆匆撤离。

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恒一城市广场招商部经理丁盛坦言，目前确实陷入了困境，但是整个团队正在积极寻求解决方案，迅速对场内业态进行调改。
“在最新的这次调改中，我们将全面放弃零售业态。目前的调改方向是，一层将打造成为新能源汽车中心，原有的星巴克、肯德基、酷乐潮玩将继续保留；二层将重点引入女性消费体验业态，如美容、美发、健身、养生等，以及成人类教培业态；三层将引入星空KTV、小酒馆等，侧重夜间消费。”

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商业综合体如何“突出重围”？
去年，宁波商业版图又迎来了阪急、万象城、奉化宝龙广场、中海寰宇城、怡丰汇等多个新成员，其中营业面积10万平方米的大型购物中心占比较高。目前，宁波的商业体已经达到较可观的数量，未来还有星悦城、中旅城If mall等将陆续亮相。
不过，热闹背后却是几家欢喜几家愁，目前，仍处于“试营业”或开业即“失业”的商业体不在少数，例如华侨城欢乐海岸。
此外还有部分老商场因业态落后、经营方遭遇困境等原因，草草落幕退场。例如中山东路上的老牌百货新华联商厦，已经于去年10月份正式闭店。
各种外因内因，似乎也影响到了一些商业项目在宁波的落地进程。据了解， 2021年宁波大市原计划开业的商业项目有近20个，新增集中商业体量将达130万平方米。然而实际情况是，到了2021年年末，仍有近半商业项目未能按照年初计划在当年正式亮相。
一位在商业零售领域从业多年的人士表示，宁波作为一座常住人口近千万的城市，还是有能让大小商业体百花齐放的市场基础的，关键的问题是亟需差异化经营。但现实情况是，尽管宁波各大商业体定位不同，但招商策略却差不多，进驻的品牌高度相似。百花齐放的重点是“百”字，只有错位经营才能共存共荣。
宁波大学商学院教授、经济学博士杨丽华则表示，倚重实体店的商业体还应主动向数字化转型，线上线下相结合，发挥宁波拥有发达物流配送体系的优势，通过更有优势的同城购来激活消费活力。此外，宁波可以借鉴杭州、重庆等商业发达城市的一些成功经验，在氛围营造、功能区规划等方面下功夫，提升市民消费的参与感和体验感，打造各具鲜明特色的打卡地。

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