农村自建房室内装修流程农村自建房屋装修流程( 二 ) _装修问答

一般的设计师工作室，按平米收费，价格150-400元不等，负责硬装和软装配饰，也就是实现拎包入住。
这一级去除了装修公司，节省了装修管理费，更重要的是建立了设计师负责制。
设计费并不会因为总造价提高而提高，改变了收费机制。

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第二级，去找源头产地
首先是瓷砖、灯具、门窗这里大宗材料，绕过品牌家具卖场，直接找厂家的销售渠道。
例如东鹏陶瓷品牌的瓷砖，厂家直供的价格是卖场价格的50%，当然不会是同一款货号，样式也有一些小差别，但如果同等质量成本降低50%，这些差别可以忽略不计。
灯具的价差也很明显，同样一个采用科锐芯片的5W射灯，品牌经销商报价110元，原产地佛山的工厂报价50元，价格降低55% 。
其次是定制固定家具，比如橱柜、墙柜、衣柜、浴室柜、书架这类家具，多询价对比南方厂家。
我对比北京周边的定制家具厂报价和浙江的厂家报价，浙江这类南方厂家报价普遍低20-30%，体量越大，差距越明显。
资深的设计师都会有一些厂家的资源，当他放弃自己一部分利益，能够无私分享资源的时候，价格自然就降下来了。

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第三级，锤炼淘宝能力
当我们自建小院到了软装阶段，你会发现因为使用场景不同，增加的家具数量是超出你的想象的。
比如椅子，我们装修一套130平米的三居室，通常配10-15把椅子。
换做一套乡村小院，这个数量可能是30-40把椅子，如果我们买一线品牌的实木椅子，价格从800-3000元不等，费用很高。
你去淘宝找一些工厂店，实木椅子的价格普遍在800元以内，造型也很精致。
再比如自建小院里可以摆放一个直径1.8米的大餐桌，满足亲朋好友聚餐的需求，因为小众需求，这种桌子在家具卖场的款式不多，一般价格也很高。
【农村自建房室内装修流程农村自建房屋装修流程】你还是去淘宝找一些工厂店，实体店一半的价格就可以淘到颜值和质量都不差的产品。
因此，使用淘宝店的能力对于控制小院装修成本至关重要，这其实也是一些软装设计师的强项。

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最后让我们来看个案例：
我们以北京郊区为例，假定已经具备了宅基地的使用权，
一座建筑面积250平米带80平米庭院的乡村小院，总投资200万可以拎包入住。
预算构成大致是这样的：
土建工程100万元，其中主体工程费75万元（建设成本3000元/平米），庭院及其他预备费25万元。
机电工程20万元，其中采暖空调系统15万，供水系统5万。
装修费80万，其中硬装费用50万（标准2000元/平米），软装及家电30万。
通常基础装修的费用在1000-1300元/平方米左右，包括水电预埋、地砖、地板、墙面、局部吊顶等内容。

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