不少业主在装修房子前应该都遇到过类似的问题，就是小区物业要求业主先交一笔装修保证金，才提供装修许可证 。然而该小区大多数业主已装修完毕，并请物业人员验收合格后，仍然领不到装修保证金 。
这笔“保证金”究竟保证了什么？物业是否有权收取保证金？退还标准是什么......对于这笔保证金，业主有无数的问号 。
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在交房的时候，物业一般会要求业主在缴费时，交一种叫做装修押金的款项；然而物业收取装修保证金是没有相关规定的，但收取装修保证金只是一种押金，并非收费 。交了装修押金的业主一定要在缴费的时候，一定要让物业公司开好收据，最好是盖章签字，如果后期物业不退的话维权全靠它了！
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一般情况下，业主装修完成后就可以通知物业验收，物业公司应当在3日内前往查看，7日内作出是否违法、违规的答复，对业主未违规的，物业公司应及时如数退还装修保证金 。《住宅物业服务收费管理实施办法》：在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主 。
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装修押金：
收费1000-2000元不等（各小区不一）
费用用于：保证业主在装修的过程中能够按照装修合同的规定规范装修，防止业主擅自改变房屋结构 。
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物业收取保证金是否合理？开发商在和业主签的《房屋买卖合同》中，一般会要求业主附加签订一份《前期物业服务合同》，约定在交房或装修时，要缴纳一笔装修保证金，业主在交房时，必须向物业公司缴纳装修保证金 。
物业收取装修保证金是没有相关规定的，而事先没有在《管理规约》约定，就不能收保证金 。物业专家黄友健表示，按照目前的规定，如果小区的业委会还没成立，开发商和物业签订的《临时管理规约》里明确写到有保证金才能收取，且这个《临时管理规约》应当出现在购房合同的附件中 。如果小区有业主大会，在业主大会通过的《管理规约》里，如果约定了要交装修保证金，那么遵从约定；如果没有约定的，则物业无权收取 。
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因此，（前期物业管理的小区）如果《临时管理规约》里没写到有装修保证金，就不能收保证金 。如果要收，根据规定，也要等业委会成立后，经业主大会同意 。虽然收取装修保证金只是一种押金并非收费，物业公司用以约束业主装修过程中不出现违规行为，但是物业公司属于服务性企业，它与业主之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬 。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度 。
【《物业装修管理条例》装修押金 物业法装修押金规定】装修保证金你交了吗，交了多少，装修多久才退了呢？