个人房屋装修合同简易范本 个人装修合同简易范本明细( 三 )


2.施工中凡涉及改变房屋结构 , 拆、改承重墙 , 加大楼(地)面荷载 , 由甲方向物业管理部门提出协商 , 经确认后施工 。
3.乙方应注意煤气使用安全 , 确保登高施工的安全保障等各类安全保证 , 并提醒施工工程人员注意安全 , 产生任何事故的责任完全由乙方负责 。
七、违约责任:
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工 , 除顺延工期外 , 甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失 , 每停工或窝工一天甲方应支付乙方 元 , 甲方未按合同约定时间付款的 , 每逾期一天 , 按该期应付款金额的 %支付违约金 , 工期顺延 。
2.由于乙方原因 , 逾期竣工的 , 每逾期一天乙方向甲方支付 元违约金 , 逾期 天仍未能竣工的 , 甲方有权单方解除合同 , 乙方应按照合同总金额的 %向甲方支付违约金 。
3.甲方未办理有关手续 , 强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线 , 由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任 。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线 , 由此发生的损失或事故(包括罚款) , 由乙方负责并承担责任 。
5.工程未办理验收、结算手续 , 甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的 , 由甲方负责 。
6.工程关键节点未办理验收 , 乙方提前进行下一阶段工程施工 , 由此造成损失的 , 由乙方负责 。
7.乙方未按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备 , 如因此给甲方造成损失的 , 乙方应承担全部的赔偿责任 。
8.如在施工过程中 , 产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担的责任 , 甲方只向乙方追究赔偿责任 。
八、纠纷处理方式:
双方如对合同执行发生争议 , 应通过友好协商解决 , 如协商无效的 , 可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决 。
九、合同的变更和解除:
1.合同经双方签字生效后 , 双方必须严格遵守 。任何一方如需变更合同内容 , 应经双方协商一致后 , 重新签订补充条款 。
2.施工过程中任何一方提出终止合同 , 须向另一方以书面形式提出 , 经双方同意办理清算手续 , 订立终止合同协议 , 解除本合同 。
3.如由于乙方施工出现质量问题 , 甲方有权提出中止装修 , 并与乙方协商共同解决 。如协商不成甲方可以提出终止合同 。
十、其它事项:
1.工程开工前 , 甲方应将房屋外门钥匙 把交乙方施工负责人保管 。工程竣工验收时 , 甲方负责提供新锁 套 , 由乙方当场负责安装交付使用 。
2.本合同签订后 , 工程不得转包 。
3.本合同一式两份 , 甲、乙双方各执一份 , 自双方签字(盖章)之日起生效 , 并具有同等法律效力 。
4.双方签认的装饰工程报价单、施工图及经双方协商达成一致的其它具体问题协议 , 作为合同附件 , 与本合同具有同等的法律效力 。
附件一:《装饰施工内容表》
附件二:《装饰用料单》
甲方(签章): 乙方(签章):