住房公积金贷款装修怎么办理公积金装修贷款怎么申请必须是大红本吗( 二 ) _装修问答

2、以质押担保为保证方式的贷款，贷款额度不得超过质押权利凭证票面价值的90% 。
3、以自然人联保加住房公积金质押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过所质押住房公积金的2倍。

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公积金贷款利率
公积金贷款之所以人人都想办，主要原因就在于其利率较低。目前太原市的公积金的利率分两个层级，五年以下的贷款利率为2.75%年利率，五年以上贷款利率为3.25%年利率。
办理公积金贷款的担保方式
第一种方法最常见，是做一个房产抵押。用来抵押的房产必须是有大红本的。大红本可以是贷款申请人本人的，也可以是其他任何第三人。
第二种则是自然人阶段性担保。一般来说，借款人的担保人要求两个或两个以上，其中必须有一人是在行政事业单位或者国有企业工作的。另外一个担保人可以放宽条件，其他性质的单位也可以额，但他的公积金缴存年限必须也满足缴存三年以上。
第三种则是开发商的阶段性担保，也是目前很多开发商在用的方法之一。借款购买住房时，可以与楼盘一起，跟公积金中心达成合作，开发商会帮申请贷款的借款人提供阶段性的担保，用于房屋的购买。

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公积金的贷款年限
目前来看，公积金的贷款年限不论男、女，年限都是一样的。借款人可以申请延长到退休以后的五年，但是最长的贷款年限不能超过30年。
公积金贷款的办理流程
目前来说，公积金贷款办理环节中，只有面签环节需要到柜台来进行办理。在贷款面签之后的其他业务，包括提前还款、按月还款、提前还本等等，都可以在网上来完成。
公积金贷款如何提取
提取条件
借款人在发生了住房消费行为之后，包括购买商品房、二手房、拆迁住房、租赁住房或者是支付物业费，都可以去申请提取公积金。但是前提条件是缴存职工的住房消费行为必须为真实的，而不是伪造的。
提取流程
借款人申请住房公积金提取之后， 80%的日常提取类型，都可以通过下载APP“手机公积金”发起申请。

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以上就是咱们太原市目前的公积金贷款方面的一些情况，希望这些内容能对大家有所帮助。大家关于太原市公积金方面还有什么问题，都可以在这篇文章下面给房叔留言，叔会选一些具有代表性的问题给大家集中解答，希望大家也能继续关注！

住房公积金贷款装修怎么办理 公积金装修贷款怎么申请必须是大红本吗( 二 )

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