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杨静告诉采访人员，E类人才有6年的租住权，6年之内租金是很稳定的。如果说市场涨幅比较大，有可能会在第二个周期稍微涨一涨，但这个影响不会很大。她算了一笔账，“按照房子条件和社区环境来说，政府每个月给我的租金减免，总体来说比较划算。”
澎湃新闻从杭州市住房保障和房产管理局了解到，杭州人才专项保障性租赁住房的租金以同期同地段、同类型商品住宅租赁市场评估价为基础，按照人才层次实行差别化租金标准。具体由人才专项保障性租赁住房项目产权（运营）单位委托两家（含）以上具有资质的第三方评估机构进行评估，由杭州市住房保障和房产管理部门会同市发改、财政等部门确定项目人才租金基准价格及各层次人才租金标准，报市政府同意后执行，每2年调整一次。
杭州人才专项保障性租赁住房可实行一房一价，上下浮动比例不得超过人才租金基准价格的10%，项目单位面积均价不得高于人才租金基准价格。经分类认定的B类高层次人才免租金，C、D类高层次人才租金标准为市场租金价的20%，E类高层次人才租金标准为市场租金价的40%，其他人才执行人才租金基准价格。
令人期待的是，为了惠泽更广大的留杭工作生活的人才，今年内，杭州还将出台普通人才申请细则。杭州市住房保障和房产管理局相关负责人告诉澎湃新闻，在优先满足高层次人才申请的条件下，普通人才的申请门槛主要考虑本科以上人才，在杭州就业并缴纳社保，名下无房且未享受租房优惠政策等方面。“具体的内容要以最终出台的细则为准。”他说。

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宁巢明石公寓的单人套间楼，顶楼配有空中跑道。
2021年，杭州位列中国十大人口净流入城市，常住人口规模总量位居长三角前三名（另外两个城市分别是上海和苏州）。人口增加为城市带来了活力的同时，租房需求也快速增长。根据杭州我爱我家市场研究院统计数据显示，2021年杭州租房量比2020年上涨20% 。2021年杭州租赁市场单位租金为60.19元/平方米/月，比2020年58.24元/平方米/月上涨3.34% 。从租金涨幅上看，2021年月租金涨幅波动处于平稳状态，同比涨幅基本维持在5%以内。除了6-8月毕业季带动大量毕业生进入住房租赁市场，一定程度上影响租金走势外，杭州去年年初和年底的租金价位均处于全年较低水平。
杭州租金并没有水涨船高，固然有租房需求回落的关系，但杭州筹资建设的保障性租赁住房也在一定程度上缓解了新市民、青年人住房困难的问题。杭州贝壳研究院院长上官剑指出，保障性租赁住房正成为租房市场的一股新势力，成为新市民、青年人等群体解决住房困难的一个途径。
将成立“住委会”，住户代表参与小区建设和管理
“过节时物业会给我们送小礼物，他们真的周到又负责。去年冬天，杭州很冷的，大堂单元门的门把手还是很冰手，但没几天我就看到把手套上了毛线织的‘小衣服’，而且不只是楼下的大门，只要有人住的房间，把手上都穿了‘毛衣’ 。小区门口的外卖拿取点，他们给架子做了有保温层的罩子，为了让我们的外卖凉得慢一点。疫情反复的时候，就算是没有人住的楼层，也都会在日常清洁中消毒，只要电梯门一开，我都能闻到消毒水的味道。物业管家24小时都能找到，门禁是人脸识别的，我半夜回来光线比较暗，总是要麻烦他们。但他们就让我别客气，入住一两个月后，虽然人气还没那么旺，但我已经很放心，不怎么害怕了。”

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