装修先给多少钱( 四 ) _装修问答

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民乐城惠桐苑D10小区外景
他表示，根据2020年1月1日起施行的上海市房屋管理局《关于加强本市住宅物业管理区域物业服务企业履行装修管理工作职责的通知（沪房规范〔2019〕12 号）》，物业服务企业不得擅自收取装修管理保证金，但本物业管理区域内作为销售合同附件的《临时管理规约》或经业主大会同意的《管理规约》对收取装修管理保证金另有约定的，从其约定。
“目前，惠桐苑还是前期物业在管理，需要业主入住率达到一定条件才能成立业委会，所以主要看《临时管理规约》是否有约定。”唐凌杰说。
然而，针对《临时管理规约》中是否列清这笔保证金的存在，物业给出了否定的答案。采访人员翻阅该小区房屋预售合同附件的《业主临时公约》，也未见提出过这笔保证金。
对此，惠南镇房管办回应：
“目前，我们已开具整改单要求物业进行整改，要求限期内退还业主相关保证金钱款。”
来源|新闻晨报·周到上海采访人员姚沁艺