建筑工程装修合同样本建筑装修工程合同书范本( 二 ) _装修问答

4.8乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施。保证作业人员安全。乙方在施工过程中出现安全事故，造成损失由乙方承担。
4.9乙方在施工过程中应文明施工，避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反规定，造成损失的，应当赔偿。
4.10施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。
4.11因施工现场产生的水、电、煤气、等费用由甲方承担。
4.12工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。（附表：增减项变更单）
第五条、工程工期
【建筑工程装修合同样本建筑装修工程合同书范本】对以下原因造成的工期延误，经甲方认可工期顺延：
5.1工程量变化和设计变更；
5.2因甲方施工场地因素影响，乙方不能正常施工（中断施工12小时以上）工期按实际顺延；
5.3修改原设计方案造成的临时停工；
5.4停水停电连续达5小时以上，按实际计算，工期顺延；
5.5甲方付款延误（指预付款和进度款）在合同签订的付款日期不予支付，乙方有权停工，并顺延工期；
5.6不可抗力
5.7因乙方原因不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成或质量存在问题的，返工费由乙方承担；延误工期按合同总价的万分之五/天赔偿甲方。
第六条、工程验收和保修
6.1乙方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方委托的监理人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场B隐蔽工程C、水路、电路改造D、防水工程及该水实验E、细木工衬底工程F、面板，木线、实木收口 G、底漆、面漆H、墙、顶面基础处理I、吊顶工程龙骨面板J、各部位板块铺贴K、工程中期验收L、工程总体竣工验收；以上分项工程未经监理验收，施工单位擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失的由乙方负责。
6.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续。若甲方在收到验收通知5天内不到现场验收，而又未明确验收日期，乙方按甲方验收合格处理。
6.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为1年，保修期从双方验收合格上签字之日计算。老客户推荐3个客户并签单即可获得终生免费质保。如果甲方未付清工程款，乙方不承担质保。
6.4甲方验收后，如果甲方使用不当及监管不当造成的损失，由甲方自行承担。
第七条、工程价款结算
7.1合同价款：本合同工程造价为元，大写（人民币）：
款项未含工程变更增减部分。
(见附表一) 。工程完工按实际工程量进行结算。另外按照包干价计算
7.2本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款项：
支付次数
支付时间
支付比例
支付金额(人民币)
第一次
合同签订当日
支付20%
第二次
材料进场
总金额的30%
第三次
中期验收合格
总金额25%
第四次
中后期验收合格
总共金额的20%
第五次
竣工验收
总共金额的5%

中期付款的标准为：拆除，水电改造，防水工程，木工吊顶制作结束。中后期付款标准为：客厅地砖，厨房，卫生间墙、地砖铺及木地板设结束。特殊定制产品（定制柜）确认下单生产则需要支付全款定制款项。

建筑工程装修合同样本 建筑装修工程合同书范本( 二 )

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