装修步骤详细流程视频教程( 三 ) _装修问答

全包不会超支，但是选择余地不多
?全包是最近比较流行的装修方式，在一二线城市比重最高。因为全包确实比较省心，“人工+辅材+主材”，全部交给装修公司搞定，预算是不低的，但是增项与改项的可能性也不大，对于初次装修者而言，假如预算不是很紧张的话，全包是最省心的装修方式了。竣工验收之后，只要买些家具、家电、家居用品就可以入住了。

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?全包的缺陷是主材的选择余地不大，通常只能从装修公司合作的品牌厂家产品目录里挑选产品，这点常让许多追求个性的装修者诟病不已。
整包最贵，但是可以拎包入住
?整包这种方式，最早是房产商们发明的，也就是你买了房子，等到交房时，你拎包就可以入住了，房子里家具、家电、家居用品都已经配齐了，就连碗筷、床单被子都一应俱全。就像国外的酒店式公寓。前几年，孩子他妈和小姐妹出去逛个街，回来时说什么都没买，就买了一套房子。就是通过这套房子，让我了解到整包装修的全过程。整包装修也只是在某些有特定用途楼盘里，才能被消费者接受，比如养老房产、旅游房产。大家看到装修公司宣传的整包或整装，其实就是全包而已，普通家装想要实现整包化，以目前的制造业与供应链水平来看，几乎是痴人说梦。

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?整包装修这种方式，通常适用于大宅，没有时间操心装修这种事情，预算宽裕的人，比较适合用这种方式。普通公寓房几乎不可能实现整包。
编辑雄大提醒：
无论全包也好，整包也罢。这类装修方式非常适合工作比较忙碌，没空去逛建材市场的人和老年装修客群。也正是如此，有些装修公司看中了这两类主要客群的特征，在其中玩起了不少“猫腻” 。这里雄大要做个提醒：
?1、看到“装修**9元/m2”之类的广告，大家不要简单的认为只是把自家的房屋面积乘以单价就是你家装修费用了。以一套100平方米，套餐价999元每平方的为例不要以为10万元能搞定你家的装修，在上海没个20-30万是肯定完不成的。大家对于套餐包含的项目与数量要仔细地了解，例如橱柜只包含3米，你家如果橱柜有4米，多出来的1米收费高的离谱；例如送窗帘，但是送几扇窗的窗帘呢？窗帘的配件包含在里面吗？这些都要确认；例如套餐里面有没有漏项？后期开工了，施工队现场增加费用的？又例如合同是闭口合同还是开口合同？这些都要仔细把关。
?2、其次要提醒的就是付款方式。见过太多的业主在没有测量房屋，甚至没见到一张设计图纸的情况下，去了装修公司的活动现场，就把施工合同签了付了款的。还有那种施工合同签订就要你首付60/70%费用的，特别要留意。合同签订好，妥妥拉篮不开工的事情大把大把。装修还是按照阶段分4次，35%、30%、30%、5%的方式较为妥当。
分包的效果最出色，但是操作难度颇大
?独立设计师越来越多，他们有些只做设计不做施工，于是有些业主就采用了“独立设计师+独立施工队+独立监理+独立采购师”的装修方式，业主自己就变成了这个项目的总指挥，大BOSS 。分包的最大好处是，你有可能得到每个领域中最好的行家。假如半包、全包的话，你也许指定设计师，你是无法指定项目经理与监理的，一家装修公司是不太可能把他们最好的资源全为你服务。

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