100平装修多少钱精装修( 二 ) _装修问答

●紫薇睿纳时代小区
物业不管清运业主自己联系隔壁垃圾场
还有部分小区，业主咨询装修垃圾如何处理，物业回答一句“我们不管，你们自己想办法。”位于长安区的紫薇睿纳时代小区就是其中之一。
3月3日，华商报采访人员来到紫薇睿纳时代小区物业办，前台有两位女性工作人员，采访人员以业主身份询问小区装修垃圾如何清运，工作人员回答：“这个物业不管，业主自己联系。”
该小区几位业主告诉采访人员，小区旁边就有一个垃圾场，专门收小区的装修垃圾，收费也不低。
采访人员来到这个垃圾场，发现这是一片空地，里面堆积着很多建筑垃圾，一位男子在垃圾场门口值守。采访人员询问清运装修垃圾怎么收费？男子说，这个小区的大部分户型，都需要拆家里的保温墙，和一个2平方米的墙体，这两项算下来600元左右，其他日常的装修垃圾是一袋15元，一般一个家庭需要50多袋，也就是说，100平方米的房子，垃圾清运这块需要2000多元。
●金地世家风华小区
物业提供垃圾清运联系电话
100平精装房清运费1600元
最近，位于曲江新区的精装修小区金地世家风华小区也进入收房期，相比于毛坯房小区，装修垃圾体量会小一些，但也有部分业主需要砸墙、改造，所以清运费问题业主们也都很关注。
3月4日，华商报采访人员陪同小区的一名业主到小区咨询装修垃圾清运收费问题，多位业主告诉华商报采访人员，家里有一面墙需要拆除，有的业主需要封阳台，还有的业主动作比较大，需要重新装修卫生间、厨房等部位。
华商报采访人员以业主身份咨询小区楼管，对方表示，小区物业不处理装修垃圾，但是可以给业主提供一个电话，这个人专门在小区处理装修垃圾。
采访人员随即联系负责处理该小区装修垃圾的张先生，张先生说，精装修小区垃圾比较少，以100平方米户型为例，如果单独拆墙是1200元；如果拆墙和其他日常装修垃圾，全包是1600元。如果改动比较大，那就要另算了。
保利天悦最近也在集中交房，采访人员咨询物业装修垃圾清运问题，物业称小区没有集中清理垃圾的点位，需要业主自行联系。

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装修企业
垃圾清运费暴涨“贵得离谱了”
“在2016年前后，装修垃圾清运是物业统一负责，收费很低，业主都能接受；这两年装修垃圾清运价格翻了几番，贵得离谱了。”西安一家装修企业的负责人张先生介绍说。
张先生表示，以前装修垃圾物业负责，业主在装修之前按照平方缴纳垃圾费，一平方米大约3元钱，100平方米的房子300元，加上砸墙费，整个装修垃圾费控制在300-600元之间，装修垃圾这块儿没有出现过矛盾。
“这两年装修垃圾清运费连连涨价，有些物业和垃圾清运企业联合收费在小区设置垃圾台，清运企业高收费，物业视而不见；还有些小区物业根本不管，让业主自行联系，业主也只能委托装修公司，我们联系询价，以100平方米的房子为例，装修垃圾清运费少则2000元，多则3000多元。2020年我们装修过一个二手房，改动比较多，垃圾清运费就花了2万元。如果还是物业按照平方收费，则只需要1000元，差距太大了。”

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张先生说，垃圾清运费价格暴涨之后，这项费用他们必须单独给业主提出来，“以前几百元，业主觉得能接受，现在仅垃圾清运费一项几千元，这项费用经常成为报价中业主质疑的一个点。但这项工作不可避免，所以高昂的垃圾清运费，最终还是需要业主来承担。”