中国银行2021年装修贷 2021中国银行装修贷( 二 ) _装修问答

据统计，截至目前，包括浦发银行、兴业银行、广发银行、招商银行、平安银行、上海银行等银行先后宣布房地产项目并购融资支持计划，包括金融债、并购基金等多种融资方式，合计融资规模将超千亿；AMC方面，东方资产和长城资产也于近日宣布获批发行100亿金融债，用于房企优质项目化险等。
此次银保监会表示，将鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展。
“当前房地产行业的危机警报并未解除，观望情绪仍比较浓厚，需要政策层面有特别考量，预计后续融资端的支持力度可能会进一步加大。”分析人士称。
此外，对于金融委提出的房地产新发展模式配套措施，此前银保监会曾发布《关于银行保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见》，提出商业银行要优化整合金融资源，积极对接保障性租赁住房开发建设、购买、装修改造、运营管理、交易结算等服务需求，提供专业化、多元化金融服务等要求。
“房地产市场的政策底已经显现，预计市场底也将在未来几个月内到来。”民生银行研究院宏观研究中心主任王静文认为。
支持理财公司提高权益类产品比重
就金融委会议“欢迎长期机构投资者增加持股比例”的提法，银保监会提出了引导信托、理财和保险公司等机构树立长期投资理念，开展真正的专业投资、价值投资，成为促进资本市场发展、维护资本市场稳定的中坚力量；要加大权益类资管产品发行力度，支持理财公司提高权益类产品比重等措施。
事实上，自理财公司成立以来，相关机构就积极提升投研能力、发行权益类产品等，不断提升权益类资产配置比例，并引导投资者树立长期投资理念。
数据显示，截至2021年末，银行理财产品余额达29万亿元，存续规模连续三年位居各类资管产品首位；理财产品资产投向债券类、非标准化债权类资产、权益类资产余额分别为21.33 万亿元、2.62万亿元、1.02万亿元，分别占总投资资产的68.39%、8.40%、3.27%；权益类理财产品存续余额为809亿元，同比增长1.09% ，占全部理财产品存续余额的0.28% 。
“权益类资产是理财重要的资产配置品种，在条件成熟后，银行理财可逐步开展股票直投，尝试发行股票直投的权益类产品。”一位国有大行理财子公司人士表示。
一家股份行理财子公司人士表示，权益类资产比较适合追求高收益的进取型投资者，但做好“投前研究”很有必要，同时权益市场短期风险较高，因此最好还是长期持有，以此来降低风险。
而近期扩大试点的养老理财产品，具有投资长期性和一定比例的权益资产配置两大特点。在监管部门批复10家机构在10城发行养老理财产品后，相关机构正积极发行产品，投资者也在踊跃购买。
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