永年区住建局办公室工作人员告诉极目新闻采访人员,目前就海乐东方小区的施工进展,住建局已经成立专班督促,若购房业主需要维权,可以通过法律途径 。而对于专班何时成立,具体做哪些工作督促开发商以及该小区何时交房,工作人员称需向相关负责人了解情况后回复采访人员,截至发稿前,采访人员未获回复 。
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8月初的海乐东方小区(受访者供图)
开发商回应今年年底交付部分住宅
据了解,海乐东方小区是由邯郸市海川房地产开发有限公司开发建设,位于城区明山大街中段北侧 。该项目共建设9栋,其中1. 2、5、7号楼为住宅楼,共计600户,3、4号楼为商业,A、B座为商务楼,总建筑面积119353.54平方米 。
天眼查显示,邯郸市海川房地产开发有限公司成立于2006年5月,实缴资本3030.33万元,是河北青青建筑集团的成员企业 。
该集团一位赵姓负责人短信回复极目新闻采访人员称,海乐东方项目是2016年年初启动的项目 。“由于公司当时受邯郸非法集资风暴的影响,民间借贷集中挤兑,当时开发公司也有部分民间借贷和工程材料等欠款,为化解债务危机,我们只能以房抵债 。”该负责人说,项目房源几乎全部是抵债房,因此造成施工资金异常紧张,尽管如此,他们仍四处筹措资金推进施工进度,最终该项目于2018年年初主体工程全部完成 。
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8月初的海乐东方小区(受访者供图)
而关于资金断裂的传闻,该负责人称在2018年邯郸市第三届旅发大会时,公司负责开发建设的景区住宅项目成为了主要观摩项目,此后一段时间公司将精力投入到此项目中,资金链遇到困难 。然而项目建成不久,由于手续不健全,相关部门以违建之名将整个小区全部拆除,这给企业带来了严重损失 。
“由于企业长期处于停摆状态,企业信誉一落千丈,官司口舌不断,诚信体系彻底崩溃,资金筹措更是难上加难 。”该负责人说,目前本土企业百安公司以承接精装修之名,给海乐东方注资完成后续工程 。
该负责人介绍,海乐东方项目住宅部分正在按部就班进行施工,院面回填土、室内地面、公区装修、地下室人防消防工程、泵房及排风工程都在施工,电力设施己定制完成,出现问题的部分电梯,在公安部门的配合下也已经解决 。
“业主们看到工地上人不多,是因为项目施工进入室内隐蔽工程或是因为天气和环保因素,前几天暴雨,这几天环保检查停工 。不管什么原因,无论如何我们计划今年年底之前把住宅部分交工,明年五一前把商务楼部分交工 。”该负责人说 。
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