装修贷一般利息多少啊( 二 )


了解一下各大银行的装修贷利息:

装修贷一般利息多少啊

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很多人看完表,觉得要么选建行,要么选借呗 。哈,掉坑了—— 支付宝看似日利率很低,按天数算下来实则利息很高,只不过放款快,流程几步到位 。建行年利率低,但一般款项只能支付给合作的品牌商 。就这个表简单计算,短期贷款(按一年算)利率: 建行<工行<农行<中行<支付宝
还款也是个大学问:
举个非常通俗易懂的例子:
五年期20万的装修贷产品,月息0.36%,年息4.4%(只是举例哈,实际还会在央行规定的贷款利率进行上下浮动)
1、等额本金还,利息22366.67元:
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2、等额本息还,利息23170.99元:
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3、先息后本还,利息44000元 。
银行不会给你算得这么细,一般只告诉你,先息后本还好,每个月交七百多利息,五年期一到再还本金 。有的三方机构直接要求交30%的砍头息,钱没用又是债 。
总结一下,还款利息金额排序:等额本金<等额本息<先息后本
手头资金宽裕且收入稳定,选等额本金; 资金周转不开又要每月压力小,选先息后本; 等额本息介于两者中间,酌情考虑 。不要只听信销售经理的一面之词,网上在线计算器很多,货比三家多动手算算 。
说到这,前面的怕你忘了,咱们再重温一遍:
资金托管于平台,不能干;
提前交押金、利息,不能干;
低利息相当于免费送,不能干 。
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装修贷还有哪些值得注意的细节?
1、贷款额度
【装修贷一般利息多少啊】 一般不要超过20万 。
以20万的建行五年期装修贷为例,它分两批发放:水电验收,放一次,泥工验收,放一次,还得给银行拍照 。贷10万,不需要现场拍照;超过20万,银行不定期来验收看进度 。所以为了减少麻烦,10万20万就够了,不要贷太多 。
2、贷款适用范围
提前问清楚贷款能用的条件,事实上不是所有的POS机都可以刷,一般要看和银行合作与否,如苏宁、富森美这些和银行合作多一点,你选个小杂牌可能用不了贷款 。
比如,建行贷款在京东付款上就无法实现,淘宝采购还得去银行专区 。很多人反馈贷款前期硬装基本上都没怎么用 。
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不过问题还是可以解决的,贷的款只要不刷,借款人一般也不用付利息 。但这折腾,也耗时费力呀 。
3、放款周期
一般都时效蛮高的,3-12个工作日都可到款,不过具体还得看贷款类型 。硬装开工之前提前办好,不然有的放款慢,影响施工进度 。听说公积金放款时快时慢,所以手里留钱周转很有必要 。
天下没有掉馅饼的事,大坑勿踩,小细节也需要特别注意 。希望大家都能花最少的钱,办最稳的事 。