福山外国语小学班级数量福山外国语小学官网( 二 ) _生活百科

小区有34栋高层和小高层，一户一梯，两户两梯，三户四户。使用电梯很方便。户型建筑面积约78 ~ 200m2，南北通透，涵盖23种细分户型，以78~85两居室和125~150三居室为主。最低总价1000万左右，小二居稍贵，三居1500万左右。
桃林小区:单价低，户型适中，性价比高。总价700万到1000万。
建于1996~1999年左右，也叫桃儿林小区。由浦东新区房地产公司开发建设，建设物业公司提供物业服务。位于浦东成熟地段，周边商服配套齐全，各类菜场超市应有尽有，临近浦东体育公园、京南公园，休闲的地方很多。
交通便利。距9号线杨高中路站仅500米，距周边其他地铁站约1.2公里，附近有多条公交线路和杨炼社区卫生服务中心。华润万家、世纪华联也有小超市、便利店、银行、大型超市，可以满足日常生活需求。
户型南北通透，整体面积稍大，以改善型两室三厅为主，两室78-90平米，三室102-126平米。对于口福外小学和金彩中学来说，双学区的价值是绝对可以接受的。关键是单价是整个学区房最低的，改善后的两室三厅总价也低，性价比高，满足自住和学区房教育的舒适度。
桃林一号小区:小户型，单价合适，刚需上车，购房总价450万左右。
建于1995~1996年，由陆洋经济联合开发公司开发建设，陆洋物业管理公司提供物业服务。位于浦东某成熟住宅区，地理位置优越，毗邻世界大道、浦东新区行政公中心、世纪广场，地理位置优越。
周边商业服务设施齐全，有世纪大道生活广场、银行、便利店、小超市、菜场超市等。地铁出行方便，2/4/6/9号线15分钟以内，靠近浦东体育公园和京南公园，环境好，休闲的地方多。
小区共有44栋，绿化环境较好，以38~59平米的小面积为主。整个学区范围内，单价也很不错。关键是以超低总价解决对口学区房问题，一次性到合适的学区房，孩子不会转学。最低总价450万左右。
购学区房的几点建议
如果预算在1000万元以上，建议史圣年华。小区定位中高端小区，环境优美，物业服务水平好，品质一流。户型太大，以两居室和三居室为主，居住体验肯定是舒适的。购总价1000万。
如果预算在700万-1000万之间，推荐桃林小区，即桃二林小区。绿化环境好，双学区的价值对于口福外小学和金彩中学来说绝对可以接受。关键是单价是整个学区最低的，改善型的两室三厅总价也低。不需要考虑太多因素，有限的预算内可以兼顾改善的居住和学区教育，性价比高。
如果预算在700万以下，或者更少。然后主要考虑的是你上车就好了。桃林一号小区，以38~59平米的小面积为主，整个学区单价非常不错。关键是超低总价解决对口学区房问题，总价450万左右就能上车。

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