购买二手房时,当过户手续办理完成,房款转到卖房人账户后,就到了交房的时候,这时买房人就要注意了 , 要查看好房屋是否如看房时一样,各类细节是否与购房合同中约定好的一样 。接下来小编就和大家一起来了解一下二手房交房注意事项及细节 。
【二手房交房注意事项及细节 二手房交房注意事项及细节卖家】
1、楼房的钥匙有很多,首先是进户防盗门钥匙,一般有五把,还有单元门钥匙、地下室钥匙、信箱钥匙 , 这些钥匙都要接收齐全 。
2、交房时要检测房屋相关费用是否已经结清,水费可以要求房主出示上次交水费的单据 , 电费则需要到电力营业厅结清余额并过户更名,煤气费可以按双方约定办理,宽带也需要更换名字并结清余额 。
3、*重要的一点就是检查房屋的质量,这一点应该在看房时就查看好,交房时也要复查一次,如墙体是否有裂缝 , 卫生间厨房是否有漏水现象等 。
4、有时房主出售二手房会附带家具电器,交房时也要一一查看是否与约定中的一致,还要查看电器是否可以正常使用 。
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