1、要明确购房合同里是否有写交房的日期 , 必须明确到年、月、日,以及逾期交房后是否有违约金,根据规定若是违约需要支付另一方1%-5%的违约金 。
2、明确面积的差异和处理的方式,在购房者购买房子以后 , 房子的实际面积和约定的面积误差大小不可超过3%,若是超出这个范围,有权解除合同以及要求返还房款和利息 。
【购房合同注意哪些细节图片 购房合同注意哪些细节】
3、明确户主的公摊面积,很多开发商会在公摊面积上做文章,因此在合同上必须明确写清楚公摊的是那一部分,位置是哪里,面积是多大,而不是仅仅只写一个公摊面积 。
4、明确房产证的办理期限,必须在合同里写清楚办理的时间,以及违约如何处理,不然很多开发商会以各种理由拖延,一般办理的期限是在60天 。
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