淮南属于哪个省带你看真实的淮南( 二 )

网传“低价房”真的能代表城市发展？
近期网络所提到的低价房源，涉及淮南市八公山区、谢家集区、潘集区，低价到底是什么原因？真的是普遍情况吗？
在八公山区，有3个居民小区被提到，分别为胜利小区、孔集北村、紫金山庄。
胜利小区属于李山社区，社区党支部书记、居委会主任张文周介绍，该小区共有老住宅楼7栋、新建住宅楼14栋。其中7栋老住宅楼，始建于上世纪70年代，相当于棚户区改造所建住宅楼，年代久远、面积较小。如果对外出售，每平米大约1000元左右，也就是网传的低价房。而另外新建的14栋住宅楼，对外售价则要高很多。
孔集北村情况与胜利小区类似，而紫金山庄实际上包括两个小区，即鑫杏园小区和紫金山庄，都是当地沈巷村的新农村建设项目，是村里自建，提供给村民居住，没有房产证。
“没有房产证，又是农村自建房，房价当然低!”沈巷村党支部书记朱传顺说。
八公山区房管所所长武少平介绍， 2021年度，八公山区新建商品住房成交均价3891元/平方米。网上提到的低价房，只是少数老旧房、棚改房、农村自建房，不能代表三个小区，不能代表八公山区。
“网传谢家集区、潘集区的低房价，情况也类似，只是个例，完全不能代表这两个区的整体水平，更不能代表淮南市。”淮南市城乡建设局局长朱光表示。

文章插图
优势机遇交汇叠加，转型发展的淮南正在酝酿蝶变
近年来，淮南市各种优势机遇交汇叠加。
据统计，淮南市煤炭资源量169亿吨，煤层气储量5928亿立方米，火电装机容量1434万千瓦，衍生的余热、蒸汽、固废等资源丰富，既可以形成完整的产业集群，也可以为其他产业提供支撑。
作为老工业城市，淮南不但拥有化工、医药、汽车等34个重要产业门类，还拥有一支规模庞大、技术过硬的产业工人队伍，有能力承接产业转移，形成产业集聚。
淮南还有安徽理工大学、淮南师范学院等高等院校9所，数量居全省第3位；有煤炭开采国家工程技术研究院等国家科研平台8家，数量居全省第5位。

文章插图
淮南南站。陈涛柱摄
地处皖中，紧邻合肥，淮南距新桥国际机场仅40分钟车程；境内高铁、高速四通八达，随着2000吨级的江淮运河、淮南港加快建设，水陆空交织的立体交通体系优势日益凸显。
此外，淮南还拥有1个国家级开发区、1个国家级高新区和4个省级开发区，与合肥市共建的新桥科技创新示范区合作区正在加快推进，面积100平方公里的空港经济示范区淮南片区正在编制规划；境内拥有大量闲置的矿井土地、老旧厂房，能够释放更多发展空间，尤其是采煤沉陷区已成为新能源发展“主战场” ，未来全市光伏装机规模有望达到1000万千瓦，占据全市发电量“半壁江山” 。
随着全国文明城市创建深入开展，淮南市特色小镇、历史街区、安徽楚文化博物馆等公共文化提档升级，老旧小区、淮河岸线加快改造。

淮南属于哪个省 带你看真实的淮南( 二 )

淮南属于哪个省带你看真实的淮南( 二 )